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I nostri corsi


L’immobile di proprietà come fonte di reddito
La soluzione dell’affitto breve
Sei un proprietario e devi vendere un immobile, ma questo non è il momento giusto per farlo?
Sei possessore di una seconda casa in montagna o al mare che, anno dopo anno, macina costi crescenti?
Hai appena rifiutato un affitto tradizionale, perché il cliente sembrava sospetto?Foto per pagina vendite (1)
Il tuo appartamento resta libero per 6 mesi, ma si potrebbe farlo fruttare?

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Possiedi un portafoglio immobiliare che necessita di un progetto di riqualificazione per non gravare sulle prospettive future e al contempo rientrare nel mercato?

Mediterranea, più grande dei piccoli, più piccola dei grandi, nel campo della gestione e locazione di appartamenti per uso turistico-residenziale e business, Vi propone degli incontri per fornire a tutte queste esigenze una risposta adeguata: txt-gestione-affitto-breve

Gli incontri si rivolgono sia a proprietari desiderosi di gestire uno o più appartamenti allo scopo di trarne una precisa redditività, sia a proprietari che non intendono o non hanno tempo di farlo, cercando però una soluzione che consenta di valorizzare il proprio immobile nel breve termine.

Gli incontri forniscono ai partecipanti le risposte e gli strumenti, necessarie per poter gestire con profitto le proprie abitazioni ed eventualmente quelle di altri. Sono individuali presso l’immobile oggetto del proprio interesse per gli affitti brevi oppure presso gli hot spot di Mediterranea sul territorio italiano. Ogni partecipante aggiuntivo ha uno sconto del 50%.

I nostri corsimatite-curve

  • Creare una rendita con gli affitti brevi – base
  • L’home staging. Strategie per adattare una proprietà alla domanda recuperando quello che già c’è.
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  • Il servizio fotografico base
  • Il servizio fotografico avanzato-postproduzione
  • Le planimetrie descrittive
  • L’ home manual

Per avere maggiori informazioni scrivere a: info@medvilla.it


Creare una rendita con gli affitti brevi – base

case-legnoIl programma dell’incontro:

1) Come è costituito e come si comporta il mercato dello short term rental
2) Come si ‘abilita’ un appartamento destinato all’affitto breve
3) Come si può accedere alla clientela
4) Quali costi e quale redditività è possibile ottenere
5) Cosa bisogna fare
6) Quali contratti e quali implicazioni legali e fiscali

Durante l’incontro, il partecipante riceverà:

– il modello di contratto base utile per la gestione di questo tipo di locazione
– l’elenco dei principali canali per la distribuzione degli appartamenti (ivi inclusa la modalità per accedervi)
– la lista delle cose da fare per rendere il proprio immobile appetibile incontrando la soddisfazione dei clienti
– un sistema di creazione dei prezzi utile per ottimizzare le richieste e le opportunità di affitto

Durata: mezza giornata. Costo Euro 290,00 IVA inclusa.


Creare una rendita con gli affitti brevi – avanzato

obiettivo-fotograficoIl programma:

  1. I prezzi e la gestione degli extra
  2. Fare una pubblicità strutturata ed un piano media
  3. I rischi e le strategie per mitigarli di fare la sola pubblicità (responsabilità pre-contrattuale e truffe)
  4. I rischi e le strategie per mitigarli relative alle prenotazioni. Un processo di prenotazione blindato.
  5. I rischi e le strategie per mitigarli delle locazioni. Un contratto blindato.
  6. Casi pratici sui rischi e risposte.
  7. I rischi e le strategie per gestire abitazioni di altre persone. L’importanza dell’”incarico”.
  8. La gestione di case di terzi. Formule giuridiche per lavorare in regola.
  9. I servizi collaterali offerti. Come gestirli controllando i rischi

Durante l’incontro, il partecipante riceverà:
– il modello di contratto avanzato utile per la gestione di questo tipo di locazione
– il modello di incarico utile per la gestione di case di terzi
– procedure di prenotazione “sicure”

Durata: tre mezze giornate. Costo Euro 580,00 IVA inclusa. I corsi sono tenuti in Roma o Formia (LT).